河北公积金租房提取流程

河北公积金租房提取流程

  河北公积金租房提取流程，公积金贷款应遵循依法合规、平等自愿、公平诚实及缴存义务与贷款权利相对等原则。租房提取公积金一年可以提一次。河北公积金租房提取流程。

  河北公积金租房提取流程1  提取住房公积金支付房租

  1、提取条件

  根据《住房城乡建设部、财政部、人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，提取住房公积金用于支付房租的职工，必须连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

  2、提取额度

  根据《河北省：关于开展提取住房公积金支付房租和物业费业务的通知》，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取，职工住房公积金账户余额不足的，以账户余额为限;租住商品住房的，暂按每个家庭12000元/年提取，职工住房公积金账户余额不足12000元的，以账户余额为限。

  3、提取材料

  职工租住公共租赁住房的提取公积金时，需提供职工本人身份证复印件、房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房的'，提供职工本人身份证复印件、本人及配偶名下无房产的证明。

  职工与单位终止劳动关系，同时本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，职工可提供上述租房提取住房公积金要件，直接办理销户提取，不再转入住房公积金集中封存账户管理，提取额度可不受12000元/年的限制。

  公积金贷款支持首套、限制二套、杜绝三套（根据《石家庄住房公积金个人住房贷款管理办法》）

  公积金贷款应遵循依法合规、平等自愿、公平诚实及缴存义务与贷款权利相对等原则。公积金贷款支持职工购买首套及第二套普通住房需求，禁止向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。

  更强调职工缴存权利与义务的对等，交得多就贷得多。贷款仅支持普通住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款。公积金贷款适用于购买本市行政区域范围内自住住房的住房贷款。以前对于二套贷款，并未明确，而是在实际中执行着。对于二套住房贷款，住房公积金贷款将按照首付60%、利率上浮1.1倍执行。

  河北公积金租房提取流程2  租房提取公积金一年可以提一次。每次提取时间间隔为12个月以上，每次提取金额不得超过12个月汇缴额的50%。即公积金租房提取间隔时间为12个月。

  公积金提取该注意什么

  1. 不是买房就能提取公积金

  想要提取公积金不是买了房就可以，比如首次申请要在贷款期内提取，不然还完贷款就无法申请了。购房是一次性付完或是分期付款的，那么想要申请必须在支付房款两年内提出。

  2. 以“大修”作为申请条件难

  虽然房屋大修在提取公积金的范围内，但是想要申请不是那么简单，要更换房屋主体构造才能大修，所以在申请此条件时，要注意些。

  3. 房子卖掉后不能再提取公积金

  如果房屋被卖出，那么日后就不能用卖掉的房屋来申请公积金，如果还有别的住房也是贷款，可以用新的房屋来申请并提取，所以在办理自动提取公积金时应该该卖一买一后，同时申请时一定要记得更换申请提取资料。因为在日后办理时被查出提取公积金的房屋已被卖，那么就会终止房款，这样情况会使申请公积金的人处在被动中。

  公积金的性质

  （1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

  （2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

  （3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

  河北公积金租房提取流程3  河北省直住房资金中心出台住房公积金阶段性支持政策

  公积金租房最高提取额度 提高至12000元/年

  为进一步发挥住房公积金制度作用，结合河北省直实际，7月5日，河北省直住房资金中心印发《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，明确4条住房公积金阶段性支持政策。该阶段性支持政策实施时限暂定至2022年12月31日。

  受新冠肺炎疫情影响的企业，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，可申请缓缴住房公积金。缓缴期满，根据实际经营情况，在6个月内一次性或分期完成补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款不受缓缴影响。

  受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，经本人申请、中心审核通过后，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

  职工及其配偶租住商品住房提取住房公积金的，最高提取额度提高至12000元/年。

  2022年6月1日至12月31日，新购首套和改善型住房的缴存人，可按规定每年提取本人及其配偶住房公积金账户存储余额，夫妻双方累计提取总额不超过实际购房支出。